تشهد مدينة أبها السعودية الأربعاء 9-8-2006 طرح مخطط "مساهمة المشارق" الذي تتجاوز مساحته 1.250 مليون متر مربع في مزاد علني. ويقدر عدد القطع المراد بيعها في المزاد بنحو 1085 قطعة متاحة للبناء السكني والاستثماري والتجاري, وتتراوح مساحاتها ما بين 600 إلى 1800 متر.
وقال رئيس شركة "اتاس للاستثمار والتطوير العقاري" التي ستطرح المخطط في المزاد, محمد ال مسبل إن نسبة المساحة المخصصة للبناء تبلغ 60 % والنسبة المتبقية للخدمات, وإنه سيسمح بالبناء حتى 4 طوابق في القطع التجارية وطابقين في المناطق السكنية.
وأضاف, بحسب ما نشرته جريدة "اليوم" السعودية الثلاثاء 8-8-2006 أنه تم إنجاز البنية التحتية وإن جميع خدمات المرافق من مدارس "بنين وبنات" ومساجد ورياض أطفال وحدائق ومراكز صحية واجتماعية موجودة في المخطط.
ويشار أن الركود ضرب التداولات العقارية بصفة عامة وطرح المخططات بصفة خاصة خلال السنوات الماضية التي شهدت انتعاشاً كبيراً في سوق الأسهم وذلك قبل التراجع الحاد الذي بدأ في فبراير/ شباط الماضي وأدى إلى فقدان السوق أكثر من 40 % من قيمته, الأمر الذي أسهم في تحول استثمارات الى القطاع العقاري خلال الفترة الأخيرة.
ويتجه عقاريون ومستثمرون لإجراء عملية موازنة بين استثماراتهم في سوق الاسهم والأسواق الاخرى ومنها سوق العقارات خاصة مع طرح العديد من المخططات متكاملة الخدمات السكنية والتجارية والمجمعات السكنية الجاهزة.
وكانت سوق العقار في المنطقة الشرقية شهدت مبيعات جيدة قبل حلول فصل الصيف بعد توقف دام اكثر من عام مدعومة بقروض صندوق التنمية العقارية وإصدار لائحة الصناديق العقارية الأمر الذي يضفي حالة من الإطمئنان والثقة لدى المستثمرين بعد أن نالت منها "المساهمات المتعثرة" التي جمدت أموال كثير منهم.
11-08-2006, 07:53 AM
